商住二手房税费是怎样收取的?都有哪些费用?有没有人知道?
1、商住二手房的税费收取主要包括以下几个方面：契税：费用说明：契税是购买商住二手房时需要缴纳的主要税费之一，其税率根据房屋面积、购买者是否为首次购房以及房屋所在地区的具体政策有所不同。计算方式：一般来说，契税的税率在1%-3%之间，具体税率需根据当地政策确定。契税的计税依据是房屋的成交价格。
2、商住两用房二手房税费的收取主要包括卖方和买方两部分，且相较于普通住宅，其税费通常会更高一些。卖方需要缴纳的税费包括：营业税及其附加：税率为5%-10%，具体税率根据房屋所在的地段确定。这一税费主要是为了调节房地产市场，对转让非居住用房进行的一种税收征收。个人所得税：税率为20%。
3、商住二手房的税费收取主要包括个人所得税、契税和营业税，具体费用根据房屋成交价和房屋面积等因素确定。以下是各项税费的详细说明： 个人所得税 费用计算：个人所得税 = 成交价 × 1%说明：这是卖方需要缴纳的税费，根据房屋的成交价来计算。如果房屋产权证未满五年，通常需要缴纳此税。
4、其他费用：如手续费、登记费、图纸费等，具体金额需根据当地政策和服务机构收费标准确定。如果商住二手房的实际产权性质为住宅 如果该二手房虽然被称为“商住”，但实际上更接近于住宅用途（如公寓、住宅楼等），则其税费收取通常按照住宅房产的标准来执行。
5、商住两用房二手房税费的收取主要包括房产税、营业税、城建税、教育费附加、堤围费、房产税（针对租金收入）、印花税以及个人所得税等。这些税费之所以会比普通住宅高，主要是因为商住两用房的性质介于商业和住宅之间，既具有商业属性，又兼具居住功能，因此其税费政策也相应较为复杂且费率较高。
深圳找中介租房中介费多少
深圳租房中介费一般为房屋月租金的50%-100%。具体的费用取决于中介服务的质量和房屋类型等因素。下面详细介绍深圳找中介租房中介费的相关信息。在深圳租房时，通过中介租房需要支付一定的中介费用。这些中介费通常是按照房屋的月租金来计算的，大致的范围在月租金的50%至全额之间。
深圳租房中介费一般为房租费用的半个月或一个月收取。例如，如果月租是5千元，中介一般会收取半个月到一个月作为中介费用。不同的地区收费也不同，因此难以确定具体标准，要根据实际情况进行判断。具体的费用还可能会受到中介服务内容的影响，例如一些提供全程服务的中介可能会收取更高的费用。
深圳租房佣金一般为房屋月租金的50%\~%中介会向房东全额收取押金一个月的房租，也可能包括一个月的中介费，也就是总费用的数额通常是单月租金的一倍到一倍半左右。不过具体佣金金额并不是固定的，受到房屋地段位置等因素的影响。
上海买房中介费一般收多少钱
1、年买房中介费无统一法定标准，常见按房屋成交价格1%-3%比例收取，具体受地区、房屋类型、中介品牌等因素影响。核心收费方式按比例收费是主流，一线城市（如北京、上海）为2%-3%，二三线城市为1%-2%，商业用房比例更高，为3%-5%。也有固定金额收费，适用于低价房或简单交易，双方协商确定固定费用。
2、上海买房中介费在法律上并未统一规定，应当与中介公司协商处理和认定，一般按照5%左右来收取，如果对相关费用认定为过高或者过低的，那么是可以要求要求更改的，具体情况结合实际而定。 上海买房中介费是多少钱？ 上海买房中介费应当与中介公司协商处理，法律上未统一，一般按照5%左右收取。
3、上海买房的中介费一般是由客户和房东双方各支付房价的1%3%，通常为房屋成交价的2%3%，并非仅由房东支付。以下是关于上海买房中介费的详细说明：中介费支付方：在上海，买房的中介费并非仅由房东支付，而是由客户和房东双方共同承担。
4、截止2020年1月8日，上海买房的中介费通常是买卖双方各自承担房价的1%-3%。一般情况下，中介费占房屋成交价的2%-3%，而客户和房东都需支付相应比例的费用。值得注意的是，当前并无统一的中介服务费规定，通常根据行业惯例及中介机构的资质来决定具体收费。
5、房子中介费合适的比例没有固定标准，受城市、中介规模等因素影响，大致在1%-5%。城市差异：一线城市如北京、上海，中介费通常在2%以上；二线城市一般为2%；三线城市大概是5%。中介规模：规模大且正规的中介，服务更规范、流程更完善，但中介费相对较高。
居间商是什么意思?
居间商是指通过某些渠道将产品或服务提供给消费者，同时从中获得利润的商家。以下是关于居间商的详细解释： 定义与经营模式： 居间商作为商业术语，描述的是一种通过连接生产商与消费者，促进交易并从中获取利润的经营模式。 经济作用： 居间商不直接生产产品或提供服务，但协调生产企业和消费者之间的交流和交易。
居间商是指为获取佣金而从事契约缔结之促成活动的商人，居间商具有商事主体资格。我国《合同法》中所理解的居间，即居间是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的行为。
问题十：居间商是什么 在大陆法系国家的商法中，居间商是指为获取佣金而从事契约缔结之促成活动的商人。 这里所说的居间与我国《合同法》中所理解的居间，其含义基本相同，即居间是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的行为。
中介公司有哪些
1、中国中介公司有以下几类：地产中介公司 如链家、贝壳找房等，主要从事房产买卖、租赁信息的提供及中介服务。这类公司在国内数量众多，遍布各大城市，为购房者提供全方位的地产中介服务。它们在互联网技术的发展下，积极创新业务模式，提供更加便捷的服务。
2、中介公司的类型主要包括以下几种：房地产中介公司：主要提供房地产买卖、租赁信息的咨询、评估服务，以及促成交易达成的中介服务。金融中介服务公司：涉及贷款、保险、投资等金融业务的中介服务，协助资金的融通，促进金融市场的发展。
3、常州顺达中介公司：该公司是常州地区一家知名的中介机构，提供各类信息咨询、代理服务。主要涉及房产交易、职业介绍、法律咨询等领域。以其专业的服务团队和多年的行业经验，赢得了广大客户的信赖。
4、天津链家 天津链家是天津地区知名的中介公司之一，成立于多年来一直秉承着以客户为中心的服务理念，业务遍布整个天津市。该公司主要提供二手房交易、房屋租赁、新盘代理、房屋评估等一系列中介服务。凭借其专业团队、良好口碑和广泛的市场覆盖，天津链家在业界有着较高的知名度和影响力。
5、西安中介公司列表 西安链家房地产经纪有限公司 西安诺亚房地产经纪有限公司 西安安诚地产中介公司 西安智尊地产中介公司 西安利百房地产咨询有限公司等。这些都是在西安地区较为活跃的中介公司，涉及房地产、金融、人力资源等多个领域。
